Appartement à louer, 2 pièces - Strasbourg 67200
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Charmant 2P au calme avec garage

802 € /mois CC

Appartement à louer, 2 pièces - Strasbourg 67200
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Descriptif du bien

  • Surface : 44.65 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
À louer – 2P meublé avec balcon et garage – Strasbourg Koenigshoffen, Rue Salluste - Entièrement meublé

Disponible à la location, ce charmant 2 pièces de 45 m² est situé dans le quartier recherché de Strasbourg Koenigshoffen, au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur. Un logement idéal pour un célibataire, un couple ou un jeune actif souhaitant allier confort et proximité de la ville.

Caractéristiques du logement :

- Séjour lumineux avec accès direct au balcon
- Cuisine ouverte et équipée, moderne et fonctionnelle (meubles de rangement, plaque, hotte…)
- Grande chambre confortable, donnant elle aussi sur le balcon
- Salle de bains spacieuse, avec baignoire et WC
- Balcon agréable, accessible depuis le séjour et la chambre

Stationnement et confort :
- Garage sécurisé en sous-sol, inclus dans la location
- Résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur

Emplacement :

- Quartier calme et résidentiel
- À proximité immédiate des commerces, transports en commun (tram et bus), écoles et accès rapides aux grands axes

Loyer : 802€ charges comprises (soit 650€HC + 152€ de charges) avec Parking.
Électricité à la charge du locataire
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
  • Séjour
    19 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Ville
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Strasbourg 67200
  • Référence
    LA2318

Informations complémentaires

Honoraires de 580 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 152 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 240.00 et 370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888772506

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