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Hall Commercial : 830m² à Kesseldorf
2 300 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 830 m²
- Ascenseur : Non
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - KESSELDORF
Découvrez ce superbe local professionnel situé en deuxième ligne, composé de bureaux et de deux grands halls avec une hauteur sous pignon de 7,70 m et des portes sectionnelles motorisées de 6 m de hauteur.
Détails du bien : Surface totale : 830 m² comprenant :
- Hall couvert : 350 m²
- Grand garage attenant : 100 m²
- Hall couvert et fermé : 350 m² avec portes sectionnelles motorisées, comprenant à l'intérieur :
- 1 Garage box fermé : 21,39 m²
- 1 Garage box fermé : 44,04 m²
- Vestiaire / cuisine / salle de pause : 17,86 m²
- WC
- Deux bureaux : 29,26 m² et 17,87 m² (chauffage au sol électrique + climatisation réversible)
Extérieur :
- Stationnement : 6 places de parking extérieures privatives
- Sécurité : grand portail manuel fermant le site
Disponible à partir du 1er janvier 2026
Atouts du local :
Ce bien offre une belle opportunité grâce à son emplacement stratégique : accès rapide et pratique aux autoroutes nord/sud, proximité immédiate avec l’Allemagne. Parfait pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Caractéristiques :
- Surface totale : 718 m²
- Stationnement : 6 places privatives incluses
Conditions financières :
- Loyer : 2 300 € HT / mois (charges comprises)
- Dépôt de garantie : 4 600 € (2 mois de loyer charges comprises)
- Honoraires d’agence : 1 mois de loyer, soit 2 300 € HT
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Découvrez ce superbe local professionnel situé en deuxième ligne, composé de bureaux et de deux grands halls avec une hauteur sous pignon de 7,70 m et des portes sectionnelles motorisées de 6 m de hauteur.
Détails du bien : Surface totale : 830 m² comprenant :
- Hall couvert : 350 m²
- Grand garage attenant : 100 m²
- Hall couvert et fermé : 350 m² avec portes sectionnelles motorisées, comprenant à l'intérieur :
- 1 Garage box fermé : 21,39 m²
- 1 Garage box fermé : 44,04 m²
- Vestiaire / cuisine / salle de pause : 17,86 m²
- WC
- Deux bureaux : 29,26 m² et 17,87 m² (chauffage au sol électrique + climatisation réversible)
Extérieur :
- Stationnement : 6 places de parking extérieures privatives
- Sécurité : grand portail manuel fermant le site
Disponible à partir du 1er janvier 2026
Atouts du local :
Ce bien offre une belle opportunité grâce à son emplacement stratégique : accès rapide et pratique aux autoroutes nord/sud, proximité immédiate avec l’Allemagne. Parfait pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Caractéristiques :
- Surface totale : 718 m²
- Stationnement : 6 places privatives incluses
Conditions financières :
- Loyer : 2 300 € HT / mois (charges comprises)
- Dépôt de garantie : 4 600 € (2 mois de loyer charges comprises)
- Honoraires d’agence : 1 mois de loyer, soit 2 300 € HT
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationKesseldorf 67930
- RéférenceLP087
Informations complémentaires
Honoraires de 2 300 € HT à la charge du locataire. 100 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
