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Attique : 112m² Terrasse et Garage à Bischheim
Nouvelle Exclusivité Triangle Immobilier ! Découvrez à Bischheim ce magnifique Attique 3/4 pièces Duplex de 112m², 92m² Carrez avec Terrasse, aux magnifiques prestations, vendu avec un double garage box et une cave. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur il dispose d'une superbe terrasse orientée SUD-EST au calme et sans vis à vis. Charges faibles : Appartement paré pour l’avenir qui bénéficie d’un excellent DPE Classe C (Diagnostic de performance énergétique). Situé à Bischheim à proximité de toutes commodités et des transports, proche de la future ligne de tram Nord et de la gare de Bischheim. Vous êtes à 5 minutes et un arrêt de la gare centrale de Strasbourg. Copropriété récente des années 2000 avec facade en excellent état et rénovation des parties communes en cours. L'appartement Duplex se compose comme ceci : Au premier niveau : - Une entrée accueillante et fonctionnelle avec placards de rangement. - Une magnifique cuisine, entièrement équipée disposant de nombreux rangements. - Ouverte sur un beau séjour confortable avec espace repas et salon menant sur sa magnifique terrasse, vue sur les espaces verts, sans vis a vis. (séjour/cuisine 42m²). - Un cellier / buanderie. - Une chambre à coucher de 12m². - Une salle d’eau entièrement équipée avec goût, comprenant une grande douche à l’italienne, un meuble double vasque, un miroir led, un radiateur sèche-serviette. - WC séparés. Au deuxième niveau : - Une grande pièce dressing de 20m² (possibilité de créer une 3ème chambre dans ce espace). - Une chambre suite parentale de 17m². - Avec salle d’eau attenante comprenant une douche, une vasque, un miroir led. Un grand double garage box de 27m² et une cave complète le bien. Le chauffage et eau chaude sanitaire électrique individuel.
3 Pièces Balcon et Garage à Haguenau
Nouvelle exclusivité Triangle Immobilier ! Découvrez à Haguenau ce superbe Appartement 3 Pièces de 72,57m² au sol situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété à échelle humaine. L'appartement est vendu avec un grand Garage box avec porte de garage sectionnelle motorisée. Charges faibles seulement 89€/mois : Appartement paré pour l’avenir qui bénéficie d’un excellent DPE Classe D (Diagnostic de performance énergétique). Chauffages électriques à inertie, eau chaude individuelle électrique et climatisation réversible. Appartement de 3 pièces d'une surface de 72,57m² au sol (60m² Carrez) entièrement rénové avec des matériaux de qualité, nombreux rangements et disposant d'un beau balcon avec une belle vue dégagée. Profitez de son environnement calme, résidentiel et familial. L'appartement 3 pièces se compose comme ceci : - Une entrée accueillante et fonctionnelle avec de nombreux rangements sur-mesure. - Une cuisine entièrement équipée, nombreux rangements, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, hotte, plaques inductions. - Ouverte sur un beau séjour confortable avec espace repas et salon menant sur une porte fenêtre donnant sur son beau balcon avec vue dégagée. - Une salle d'eau complète avec grande douche italienne, entièrement carrelée, meuble vasque, miroir led, radiateur sèche-serviette, emplacement lave-linge et sèche linge. - 2 belles chambres à coucher. - WC séparés et lave-mains. Un grand garage box avec porte de garage sectionnelle motorisée complètent le bien.
Meinau - Neudorf : Attique 110m2 avec Terrasse et Triple Garage
Découvrez à La Meinau ce magnifique Attique 3/4 pièces de 110m², double Terrasse 24,70m², avec un triple garage box et cave. Appartement à rafraîchir avec énormément de potentiel et de cachet. Situé au 3ème et dernier étage AVEC ascenseur il dispose de deux superbes terrasses, l'une orientée OUEST côté séjour au calme, vue verte et sans AUCUN vis à vis et l'autre orientée EST côté nuit. Situé à Strasbourg, à la Meinau, découvrez le Clos des Vanneaux, au calme, à proximité du Rhin Tortue, de toutes commodités et des transports en communs. Vous êtes à 10 minutes à vélo du centre-ville de Strasbourg. L'appartement se compose comme ceci : - Une entrée accueillante et fonctionnelle avec placards de rangement, marbre au sol. - Un grand salon-séjour-salle à manger baigné de lumière de 47,6m² avec cheminée, parquet massif, climatisation et accès terrasse OUEST sans vis-a-vis. - Une confortable cuisine séparée, disposant de nombreux rangements avec balcon. - Un cellier / buanderie. - Une chambre à coucher de 16m² avec accès terrasse côté EST. - Une chambre à coucher de 12,5m² avec accès terrasse côté EST. - Une salle de bains en marbre rose comprenant une baignoire, un meuble vasque, un miroir, un radiateur sèche-serviette et une fenêtre. - WC séparés. Appartement climatisé. Chauffage collectif géothermie. Un grand triple Garage + Cave complète le bien.
Lumineux 3 Pièces 78m² Neudorf
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ TRIANGLE IMMOBILIER Découvrez à deux pas de la place du SCHLUTHFELD début Neudorf ce magnifique appartement 3 pièces 78,48m² lumineux et traversant situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété à échelle humaine de 9 lots, disposant de deux balcons, deux caves et d'un grand jardin partagé ! Appartement très lumineux avec du cachet à rafraîchir, profitant d'une magnifique bow-window : fenêtre en encorbellement dans le séjour. Belle hauteur sous-plafond et superbe plancher bois d'origine. Appartement d'une surface de 78,48m² habitables + balcons 4,50m² vendu libre se décomposant comme ceci : - Belle entrée accueillante et fonctionnelle avec rangements. - Confortable cuisine familiale avec balcon. - Beau séjour lumineux. - 2 grandes chambres/pièces de plus de 15m² - Une salle de bain complète avec fenêtre : baignoire, meuble vasque, emplacement lave-linge et WC - Un grand jardin partagé en arrière cour ainsi que 2 caves complète ce bien N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez convenir d'une visite de l'appartement ! Surface : 78,48m² Prix du bien : 239 000 € Prix du bien hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC : 9 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 9 lots d’habitation Charges de copropriété : 2. 101€ / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Attique 4 Pièces : Terrasse, Garage et Parking
Découvrez à Marienthal ce magnifique appartement 4 pièces en ATTIQUE situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur disposant d'une superbe Terrasse de 16m² ! L'appartement est vendu avec un Garage box et un Parking privatif. Immeuble BBC (Bâtiment Basse Consommation) Année de construction : 2020. Excellent DPE Classe B (Diagnostic de performance énergétique). Appartement de 4 pièces d'une surface de 82,65m² avec garage box et parking aux prestations de qualité avec confortable terrasse sans vis a vis avec une magnifique vue sur la verdure, dans un environnement calme, résidentiel et familial. Appartement situé dans une copropriété récente avec de belles parties communes, local vélo, espace de jeux pour enfants privatif. L'appartement 4 pièces se compose comme ceci : - Une entrée accueillante et fonctionnelle. - Une magnifique cuisine, entièrement équipée, nombreux rangements, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, hotte, plaques inductions, four à vapeur, four et micro onde combiné + un chauffe plat encastrés. - Ouverte sur un beau séjour confortable avec espace repas et salon menant sur une baie vitrée donnant sur sa magnifique Terrasse de 16m², vue sur les espaces verts, sans vis à vis. - 3 chambres à coucher. dont une suite parentale avec salle d'eau - Une salle de bain complète avec baignoire, meuble vasque, miroir led, radiateur sèche-serviette, emplacement lave-linge et sèche linge. - Un WC séparé et lave-mains. Un garage box et un parking privatif complètent le bien.
Combles Loft Neudorf à Aménager
Découvrez début NEUDORF à deux pas de la Place du Marché dans la prestigieuse Avenue Léon Dacheux ces magnifiques combles en Duplex prêts à décorer d’une surface de 99,40m² au sol avec pignon à 6,50m de hauteur dans la pièce de vie. Exceptionnelle carte blanche à réaliser dans le carré d’or du Neudorf ! Situés au 4ème et dernier étage sans ascenseur avec TERRASSE ces combles sont prêt à aménager. Les travaux suivants ont déjà été effectués : - Toiture complète + écran sous-toiture neuf. - Isolation phonique du sol (chape sèche) neuf. - Création de colonne montante électrique + interphonie. - Arrivées d’eau et évacuations en attente neuves. - Fenêtres, porte-fenêtre, Vélux, porte pallière et terrasse neuf. Reste à effectuer : plâtreries, isolation, électricité, salle de bain, cuisine et revêtements sols et murs. N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez convenir d'une visite de l'appartement ! Surface au sol : 99,40m² Surface pondérée : 81,55m² Surface >1,80m : 63,70m² Prix du bien : 215 000 € Prix du bien hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC : 15 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 9 lots d’habitation Charges de copropriété : 321€ / an Bien non soumis à DPE
Studio à Schiltigheim
Découvrez en Exclusivité à la vente : Studio Vieux SCHILTIGHEIM 22,17m2 en dernier étage. Vendu Loué : 590€/mois charges comprises (5,95% de renta brut). Situé à Schiltigheim, Rue Principale, dans une petite copropriété à échelle humaine, en arrière cour au 2ème et dernier étage au calme. Il dispose d’une belle pièce de vie comprenant un beau coin kitchenette équipée avec plaques de cuisson, meuble évier, rangements, réfrigérateur, plan de travail type bar avec deux chaises hautes. Espace de rangement avec placard et emplacement lave-linge. Confortable salle de bain avec fenêtre, baignoire, WC, sèche serviettes soufflant, vasque, meuble miroir. actuellement loué aux conditions suivantes : Loyer : 590€ charges comprises (soit 560€HC + 30€ de forfait charges) Électricité à la charge du locataire (chauffage et eau chaude électrique individuel).
3 Pièces 107m² Cathédrale
Nouvelle Exclusivité Triangle Immobilier. Découvrez ce magnifique Appartement 3 pièces Duplex aux magnifiques prestations, situé en plein coeur du centre-ville historique de Strasbourg, dans un secteur prisé à tout juste 100 mètres de la Cathédrale. L'appartement, entièrement rénové et pensé par un architecte, a bénéficié de matériaux de qualité, offrant une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et la modernité. Situé Rue des Juifs, en totale arrière-cour, au calme, de par sa situation privilégiée en seconde ligne, au 3ème et dernier étage. Cet appartement en Duplex, d'une surface de 107m² au sol, se compose de la manière suivante : - Une entrée accueillante et fonctionnelle avec du mobilier de rangement entièrement sur mesure et de qualité avec banc intégré. Lumineuse et bénéficiant d’une double hauteur sous-plafond. - Une magnifique cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, entièrement équipée, avec de nombreux rangements et un îlot central. - Dans son prolongement, profitez d’une lumineuse pièce de vie traversante avec espace salon et salle à manger dinatoire avec vue sur la Cathédrale Notre-Dame de Strasbourg. - Profitez d'un espace de vie de près de 50m². - Une salle de bain avec fenêtre, entièrement équipée avec goût, comprenant une grande douche à l’italienne, une tête de pluie, une double vasque, un miroir led, un radiateur sèche-serviette, un lave-linge et des WC suspendus. - Une chambre ou bureau au premier niveau - À l’étage du duplex, une grande chambre à coucher parentale de 30m² avec de nombreux rangements et des WC séparés. Le chauffage est assuré par le gaz collectif, et la production d'eau chaude sanitaire est individuelle et électrique. Un grand double garage de 31m² loué à proximité par les propriétaires actuels pourra être transmis aux futurs acquéreurs avec un transfert du bail locatif. Une Cave privative au sous-sol complète le bien.
107m2 Vendu Loué, début Schiltigheim
Triangle Immobilier vous propose en exclusivité cet Appartement 4/5 pièces 107,32m² VENDU LOUÉ (locataire est âgée de 78 ans). Appartement VENDU LOUÉ : Loyer actuel charges comprises 407€/mois soit 4. 884€/an. Appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété à échelle humaine, situé début Schiltigheim secteur FISCHER à deux pas de la Place d'Haguenau et du centre-ville de Strasbourg. Idéalement situé. Proche de toutes commodités, vous êtes à 10min à vélo de la place Kléber, du Wacken et de l'Espace Européen de l'Entreprise. Immeuble en excellent état, ravalement de facade et toiture récent. Aucun frais à prévoir. Un garage à vélo est à disposition des copropriétaires au rez-de-chaussée. Au sous-sol de la résidence, une cave est comprise dans la vente. Faibles charges de copropriété : 60€/mois. Chauffage électrique et eau chaude Individuel gaz. Appartement VENDU LOUÉ : Loyer actuel charges comprises 407€/mois soit 4. 884€/an. Surface : 107,32 m² Prix du bien : 159 000 € Prix du bien hors honoraires : 149 000 € Honoraires TTC : 10 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 13 lots Charges de copropriété : 600€ / an Prévisionnel de coût annuels d’énergie : entre 1830 € et 2540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
3 Pièces Robertsau Balcons et Garage
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ TRIANGLE IMMOBILIER Découvrez début Robertsau ce bel appartement 3 pièces traversant Est-Ouest qui bénéficie de 2 Balcons ! L'appartement est vendu avec un Garage box et une grande Cave aménagée. Vous êtes situé dans une rue très calme et résidentielle, dans une petite résidence à échelle humaine, proche des institutions européennes. À proximité de toutes les commodités, U Express à 200m, La Poste, boulangerie, tram, bus, écoles. Cet appartement rénové bénéficie d’une isolation par l’intérieur. Situé au 1er étage, l’appartement 3 pièces de 75,19m² se compose comme suit : - Une entrée accueillante et fonctionnelle avec placard de rangement. - Un beau salon/séjour avec porte-fenêtre donnant accès sur balcon de 10m² orienté Ouest. - Une spacieuse cuisine séparée dinatoire avec porte-fenêtre donnant sur balcon de 7m² orienté à l’Est, idéal pour les petits déjeuners ensoleillés ! - Un cellier très pratique. - Deux chambres à coucher, dont une grande chambre de 14,24m² avec grand placard et une seconde chambre de 12m² avec accès balcon. - Une salle de bain complète avec fenêtre, vasque, baignoire. - WC séparés. Un Garage box de 14m² et une grande Cave de 10m² alimenté en électricité, aménagée en studio musique complètent le bien. Un garage à vélo est à disposition des copropriétaires.
Murs : Local Commercial Schiltigheim Fischer
Triangle Immobilier vous propose en exclusivité à la vente : Murs : Local Commercial à Schiltigheim. Emplacement exceptionnel début Schiltigheim secteur FISCHER à deux pas de la Place d'Haguenau et du centre-ville de Strasbourg. D’une surface de 43m² ce local bénéficie en plus d’une superbe terrasse privative ensoleillée exposée SUD d’une surface de 26m². Une cave privative au sous-sol complète la vente. Excellente rentabilité. Actuellement loué 814€/mois charges comprises. Prise de début de bail : 01/08/2019. Date de fin de bail : 31/07/2028. Local situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en excellent état, ravalement de toiture et facade récent !
Murs : Local Commercial Schiltigheim Fischer
Triangle Immobilier vous propose en exclusivité à la vente : Murs : Local Commercial à Schiltigheim. Emplacement exceptionnel début Schiltigheim secteur FISCHER à deux pas de la Place d'Haguenau et du centre-ville de Strasbourg. D’une surface de 82m² ce local bénéficie en plus d’une cour intérieur d’une surface de 19m² Une grande cave au sous-sol complète le bien. Loyer : 796€/mois charges comprises. Date début de bail 27/02/2013 Cession de bail : 12/03/2021 Date de fin de bail : 31/12/2022. Local situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en excellent état, ravalement de toiture et facade récent !