Appartements en vente
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Grand 2 Pièces Loft à Strasbourg
Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 62 m², esprit loft, entièrement rénové avec de magnifiques prestations. Conçu par un architecte, il a bénéficié d’une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Idéalement situé à Strasbourg, en plein cœur du quartier Forêt-Noire avec possibilité de grand Garage box de 18 m² en sus avec deux prises de courant (recharge véhicule électrique). Nichée au calme en arrière-cour, profitez pleinement de la proximité des commerces, services et transports en commun, tout en étant à quelques pas du Jardin de l’Orangerie, du Jardin Botanique et du marché de la Marne (les mardis et samedis). Agencement de l’appartement : - Une entrée fonctionnelle avec placards sur mesure et niche décorative. - Une superbe pièce de vie de 38 m², lumineuse, avec une magnifique cuisine italienne ouverte, entièrement équipée (nombreux rangements, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four encastré, plaque à induction haut de gamme Bora avec hotte intégrée) et un élégant îlot central avec assises type bar. - Une grande chambre de 17 m² avec un spacieux dressing et un miroir sur mesure toute hauteur. - Une salle de bain avec fenêtre, aménagée avec goût : grande douche, colonne de douche, meuble vasque, miroir LED, emplacement lave-linge, meuble de rangement sur-mesure, radiateur sèche-serviette et WC suspendus. Prestations de qualité : - Chauffage au sol sur l’ensemble de l’appartement, avec thermostat connecté et pilotable à distance. - Fenêtres neuves en double vitrage PVC. - Isolation par l'intérieur murs et plafond. - Motorisation de tous les volets roulants. - Stores intérieurs sur mesure. - Parquet bois en chêne contrecollé. - Carrelage grand format 80x80cm rectifié. - Production d’eau chaude sanitaire individuelle et connectée (gestion intelligente et suivi de consommation via application mobile). - Possibilité de Grand Garage alimenté en électricité. Dimensions Garage : 6,20 m de profondeur x 2,85 m de largeur x 3,00 m de hauteur. Un bien rare et atypique à visiter sans tarder !
Behlenheim : Attique 2 Pièces Grande Terrasse, Garage et Parking
À vendre – Appartement 2 pièces en attique avec terrasse exceptionnelle - Garage - Parking Coup de cœur assuré ! Situé dans la charmante commune de Behlenheim, à deux pas de Truchtersheim, découvrez ce magnifique 2 pièces en attique, niché au dernier étage sans ascenseur d’une copropriété récente (2022) à taille humaine. Lumineux, moderne et ultra fonctionnel, cet appartement vous séduira dès l’entrée. Il s’ouvre sur un espace de vie chaleureux composé d’un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine de qualité faite sur mesure avec son îlot central convivial, parfait pour recevoir. Atout majeur : une superbe terrasse de 31m² en attique, exposée Sud-Ouest, faisant le tour de l’appartement, accessible depuis le séjour et la chambre. Un véritable espace de vie extérieur pour vos moments de détente ou vos repas d’été. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse avec dressing sur mesure, également ouverte sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine, équipée d’une douche, d’un meuble vasque, d’un WC suspendu et d’un espace pour la machine à laver. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible, installée en 2023, garantissant bien-être toute l’année. Les plus : - Garage fermé en sous-sol avec branchement pour voiture électrique - Place de parking privative en extérieur -Chauffage au sol - Copropriété récente et bien entretenue - Garantie décennale toujours en cours Cet appartement est idéal pour un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité dans un secteur prisé du Kochersberg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Hoenheim : Appartement 3/4 Pièces : 87,13m² avec Parking et Cave
NOUVEAU CHEZ TRIANGLE IMMOBILIER Découvrez, à HOENHEIM ce confortable Appartement 3/4 pièces d’une surface de 87,13m² avec balcon, situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété particulièrement bien entretenue. Appartement vendu avec Parking privatif et Cave en sous-sol. Idéalement situé, vous êtes à seulement 250m du Tram Ligne B, avec accès direct au centre-ville de Strasbourg en moins de 20 minutes. Cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE CLASSE : C. Ravalement complet de la façade avec isolation extérieure récent. Cet appartement 3/4 Pièces, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose comme suit : - Une entrée spacieuse et fonctionnelle avec grands placards intégrés. - Un beau et lumineux séjour avec baie vitrée donnant sur un beau balcon exposé plein SUD. - Une cuisine dinatoire séparée de 12,28m² bien pensés avec cellier et buanderie attenants. - Deux belles chambres à coucher (15,59m² et 12,55m²) chacune avec ses placards intégrés. - Une salle de bain complète avec meuble vasque, miroir et baignoire. - Un WC séparé. Appartement paré pour l'avenir, pas de travaux énergétique à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété, cet appartement ne nécessite qu’un rafraîchissement décoratif. Eau chaude et chauffage assurés par un réseau de chaleur collectif, avec compteurs individuels pour un relevé précis de vos consommations. Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’une visite !
Neudorf : Magnifique 2 Pièces + Terrasse
UNE EXCLUSIVITÉ TRIANGLE IMMOBILIER Découvrez ce sublime Appartement de 2 Pièces d'une surface de 73,5m² au sol avec une grande Terrasse SUD aux prestations exceptionnelles situé en plein coeur du Neudorf. Situé tout début Neudorf, à proximité immédiate du tram, commerces et services, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il est prêt à être emménagé pour une première occupation. - Appartement entièrement climatisé. - Excellent DPE : C (Diagnostic de performance énergétique). - Volets roulants motorisés pour un confort optimal. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage et se compose comme ceci : - Une entrée spacieuse et fonctionnelle avec un espace de rangement (débarras). - Une magnifique cuisine italienne de grande qualité, entièrement équipée : nombreux rangements, réfrigérateur et congélateur encastrés, lave-vaisselle, four, plaque moderne avec hotte intégrée. - Donnant sur une superbe et grande terrasse de 10m² orientée plein SUD. - Beau salon/séjour dans le prolongement de la cuisine. - Une grande chambre à coucher de 19,1m² au sol, volets roulants motorisés et climatisation. - Une salle d'eau entièrement équipée avec goût, chauffage au sol, douche, meuble vasque italien, miroir led et emplacement machine à laver + sèche linge. - Un WC séparé, suspendu avec niche décorative. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire électrique individuel. Pompe à chaleur air/air. L’appartement est accompagné d’une cave privative en sous-sol. Surface habitable : 47,6m² Surface Pondérée : 60,55m² Surface au sol : 73,5m² Prix du bien : 285 000 € Prix du bien hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC : 5,26 % soit 15 000 € Honoraires à la charge de : acquéreur
Combles à Aménager Début Schiltigheim
Triangle Immobilier vous propose en Exclusivité ces magnifiques combles à aménager avec un gros potentiel, une exceptionnelle carte blanche à réaliser. D'une surface de 139,6m² au sol / 79,3m² Carrez, ces combles avec Terrasse sont situés au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété à échelle humaine, début Schiltigheim secteur FISCHER à deux pas de la Place d'Haguenau et du centre-ville de Strasbourg. Les travaux suivants ont déjà été effectués : - Démolition, curage, évacuation des gravats. - Création de la colonne montante électrique en attente. - Arrivées d’eau et évacuations en attente. - 4 lucarnes, 3 Vélux et 1 Terrasse en toiture neuve. Belle hauteur sous plafond avec 3,50m et 4,30m de hauteur sous pignon. Immeuble en bon état, réfection cage d'escalier en 2023, rénovation de la toiture et ravalement de facade récent ! Idéalement situé. Proche de toutes commodités, vous êtes à 10min à vélo de la place Kléber, du Wacken et de l'Espace Européen de l'Entreprise. Au sous-sol de la résidence, une cave est comprise dans la vente. Surface au sol : 139,6m² Surface habitable (Carrez) : 79,3m²
Charmant 2P au calme avec garage
Bel Appartement 2P en Vente - Strasbourg Koenigshoffen Rue Salluste Idéal premier achat ou investisseur ! Situé dans le quartier prisé de Strasbourg Koenigshoffen, cet appartement 2 pièces de 45 m² offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Niché au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Caractéristiques de l'Appartement - Cuisine Équipée : Cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. - Grande Chambre : Spacieuse et confortable, offrant un accès direct à un agréable balcon. - Salle de Bain Spacieuse : Salle de bain bien agencée, idéale pour votre confort quotidien. - Balcon Agréable : Accessible à la fois depuis la chambre et le séjour, pour profiter des beaux jours. Atouts du Bien - Résidence Sécurisée : Accès par digicode, interphone et un ascenseur pour votre confort. - Garage Sécurisé en Sous-sol : Inclus avec l'appartement, offrant une place de stationnement sécurisée. - Situation Géographique : Quartier calme, à proximité des commodités, commerces, et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Strasbourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Magnifique Appartement Refait à Neuf
Nouveauté Triangle immobilier Découvrez ce superbe T3 de 58m² habitables entièrement refait à neuf, à quelques pas de la place de Haguenau et du centre-ville de Strasbourg. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement offre une surface au sol de 88 m², comprenant une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, une grande chambre à coucher, un bureau, un WC indépendant et une salle de bains moderne avec baignoire et douche. La cuisine équipée de qualité invite à la créativité culinaire. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et offrent une vue imprenable sur la ville. L'appartement, libre d'occupation, bénéficie d'un chauffage individuel et d'une cave privative. Une place de stationnement extérieure en sus est disponible. Situé à Schiltigheim, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, maternelle, écoles primaires, commerces, restaurants et parcs accessibles à quelques minutes à pied. Contactez nous sans plus attendre.
Magnifique Studio 25m² Vendu Loué
Triangle Immobilier vous propose en exclusivité à la vente : Magnifique Studio 25,52m² situé à Strasbourg VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ : 620€ charges comprises par mois = Rentabilité brute : 5,51% Situé au 1er étage avec ascenseur au calme avec superbe vue dégagée sur l'arrière-cour, découvrez ce magnifique studio meublé, entièrement rénové et tout équipé, dans une copropriété très bien tenue et sécurisée. Vous êtes à quelques mètres de l’arrêt de Tram Émile Mathis, Avenue de Colmar à Strasbourg. Ce confortable studio est refait à neuf et dispose d'une cuisine équipée comme aucun autre studio : plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur encastrés, lave-linge, bureau et rangements, une très grande fenêtre avec volets roulants donnant sur belle vue dégagée. Magnifique salle de bain avec douche, WC, sèche serviette, meuble vasque et miroir. Proche de toute commodité, Tram, commerces, salle de sport, CFA CCI Alsace, campus Illkirch, centre-ville. VENDU LOUÉ Loyer : 620€ charges comprises (soit 550€HC + 70€ de forfait charges) Électricité à la charge du locataire (neuf, basse consommation). Surface : 25,52m² habitables Loyer : 620 € / mois (charges comprises) Prix du bien : 135 000 € Prix du bien hors honoraires : 123 000 € Honoraires TTC : 12 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Charges copropriété : 658€/an (dont 446€ part locatif et 212€ non locatif)
Triplex 134m2 Neuf : Terrasse et Parking à Oberhausbergen
Découvrez à Oberhausbergen ce magnifique Appartement Triplex 5 pièces de 134m² Carrez (147m² au sol) avec Terrasse 16m², double parking privatif en sous-sol et cave. Appartement situé dans une bâtisse historique entièrement rénovée au coeur d'Oberhausbergen. Ravalement de façade complet en cours. Appartement paré pour l'avenir, jouissant d'un excellent DPE : B (diagnostic de performance énergétique). Situé à Oberhausbergen, vous êtes à proximité de toutes commodités et des transports en commun, extrêmement bien desservi par la ligne de bus en direct jusqu'au centre-ville de Strasbourg. L'appartement Triplex se compose comme ceci : Au 1er niveau : - Une entrée accueillante et fonctionnelle avec espace de placards de rangement. - Un grand salon-séjour-cuisine traversant et formant un L de 41,5m². - Un cellier de 5m². - Un WC séparé. Au 2ème niveau : - Une chambre à coucher de 14,98m². - Une chambre à coucher de 14,09m². - Une chambre à coucher de 13,32m². - Une salle d'eau avec fenêtre comprenant une grande douche, une baignoire, un meuble vasque. - WC séparé. Au 3ème niveau : - Une mezzanine bureau. - Une chambre à coucher de 15,96m² Carrez. - Une salle de bains comprenant une baignoire, un meuble double vasque. - WC séparé. Les travaux suivants ont déjà été effectués : - Chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve. - Isolation complète du logement par l'intérieur. - Toutes les fenêtres double vitrage, portes intérieurs, porte pallière neuve. - Lot complet d'électricité neuf (tableau, prises, interrupteurs, spots). - Isolation phonique du sol, chape flottante neuve. - Salles de bains terminées, finitions au choix de l'acquéreur. - Toutes les peintures murs et plafonds. Les travaux qu'il reste à effectuer : - Cuisine équipée. - Tous les sols 130m² (hors salles de bains déjà carrelés). Au sous-sol, un grand parking double en hauteur (avec monte charge motorisé) + une cave complète le bien.
Neudorf : Appartement 4 pièces refait à neuf
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ TRIANGLE IMMOBILIER Découvrez, au tout début du Neudorf, Rue de Châtenois, à mi-chemin entre la Place de l’Étoile et la Place du Marché, ce bel appartement 4 pièces entièrement refait à neuf. Cet appartement bénéficie d’un excellent DPE classé C. Le ravalement complet de la façade avec isolation extérieure a été réalisé fin 2024, et aucun travaux ne sont prévus à l'ordre du jour. D’une surface de 78 m², il est situé dans une copropriété saine et bénéficie d’un emplacement exceptionnel au début Neudorf, en seconde ligne et au calme. L’appartement a été entièrement rénové. Toutes les fenêtres sont neuves et ont été remplacées par du double vitrage PVC. Cet appartement 4 pièces, situé au 3ème étage sans ascenseur, se compose comme suit : - Une entrée accueillante et fonctionnelle. - Un séjour avec une magnifique cuisine ouverte NEUVE, entièrement équipée : nombreux rangements, réfrigérateur et congélateur encastrés, lave-vaisselle, hotte, plaques de cuisson, et four. - Trois belles chambres à coucher (15,56m², 12,65m² et 11,46m²). - Une magnifique salle d'eau complète, neuve et moderne avec fenêtre, grande douche, meuble double vasque, miroir led, radiateur sèche-serviette, emplacement lave-linge et WC suspendu neuf. Une grande cave en sous-sol de 10 m² ainsi qu’un débarras/rangement privatif sur le palier complètent ce bien. N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’une visite !
Combles 164m² début Neudorf
Découvrez au tout début NEUDORF à mi-chemin entre la Place de l'étoile et la Place du Marché, ces magnifiques combles disposant de volumes exceptionnels. Grand plateau brut d’une surface de 164m² au sol, 112m² habitables, avec une magnifique hauteur sous pignon à 5m. Copropriété saine, située au calme en seconde ligne : Ravalement de façade 2024, aucun travaux à prévoir. Situés au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ces combles sont prêts à aménager. Les arrivées d’eau et évacuations sont en attente. Combles vendus avec déclaration préalable déposée avec l’accord de principe écrit des ABF, comprenant la possibilité de création de 2 logements et avec autorisations d'ouverture de 8 Vélux. Une opportunité exceptionnelle de carte blanche dans le carré d’or de Neudorf ! N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez convenir d'une visite !
Neudorf : Dépendance à Aménager avec Terrasse
Triangle Immobilier vous propose en Exclusivité à la vente ce superbe projet de création de logement T2 en Duplex avec entrée indépendante, TERRASSE privative et cave. Projet à créer, viabiliser et aménager d'une surface de 26,2m² brut (13,20m² et 13,00m² au sol). Secteur début Neudorf - Place de l'Étoile au tout début de la Route du Polygone. Proche de toutes commodités, vous êtes à 150 mètres de l'arrêt de Tram Étoile Polygone. Idéal investisseur, meublé de tourisme possible (autorisé par le règlement de copropriété). DP : Déclaration préalable accordée et purgée de tout recours pour transformation d'une annexe en logement : - Restructuration de la façade principale d'entrée à l'habitation, avec mise en place d'une porte blanche en bois et deux fenêtres bois. - Ravalement de façade teinte blanc RAL 9010 - Nettoyage de la toiture Prévoir budget travaux entre 35. 000€ et 45. 000€.