Spécial investisseur
+ de photos
STRASBOURG - Rue Wimpheling : Local Commercial / Bureau / Airbnb 86m²
169 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Triangle Immobilier vous propose à la vente :
Strasbourg Neustadt – Rue Wimpheling : Local Professionnel / Commercial / Bureau / Meublé de tourisme de 86m² Vendu libre d’occupation.
Idéalement situé au cœur du quartier prisé de la Neustadt, à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg, des institutions européennes et du parc de l’Orangerie, découvrez ce local de 86m², situé en entre-sol d’un immeuble de caractère.
Un emplacement stratégique, dans un environnement à la fois prestigieux, accessible et dynamique, idéal pour une activité professionnelle.
Ce local conviendra parfaitement pour :
- Une activité de bureau (profession libérale, société, coworking…)
- Un atelier ou espace créatif
- Une réserve / stockage optimisé
- Projet d’exploitation en meublé de tourisme / location courte de durée
Un local fonctionnel et modulable offrant une configuration idéale pour différents types d’activités et se compose comme suit :
- Une grande pièce principale, facilement aménageable (open space, showroom, atelier, salon-séjour…)
- Deux bureaux (ou 2 chambres)
- Une cuisine séparée
- Un WC séparé
- Une salle d’eau avec douche
L’ensemble est sécurisé par une porte blindée.
Caractéristiques principales :
- Surface : 86 m²
- Situation : entre-sol
- Immeuble de caractère en Neustadt
- Porte blindée
- Local fonctionnel et modulable
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet professionnel ou un investissement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Strasbourg Neustadt – Rue Wimpheling : Local Professionnel / Commercial / Bureau / Meublé de tourisme de 86m² Vendu libre d’occupation.
Idéalement situé au cœur du quartier prisé de la Neustadt, à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg, des institutions européennes et du parc de l’Orangerie, découvrez ce local de 86m², situé en entre-sol d’un immeuble de caractère.
Un emplacement stratégique, dans un environnement à la fois prestigieux, accessible et dynamique, idéal pour une activité professionnelle.
Ce local conviendra parfaitement pour :
- Une activité de bureau (profession libérale, société, coworking…)
- Un atelier ou espace créatif
- Une réserve / stockage optimisé
- Projet d’exploitation en meublé de tourisme / location courte de durée
Un local fonctionnel et modulable offrant une configuration idéale pour différents types d’activités et se compose comme suit :
- Une grande pièce principale, facilement aménageable (open space, showroom, atelier, salon-séjour…)
- Deux bureaux (ou 2 chambres)
- Une cuisine séparée
- Un WC séparé
- Une salle d’eau avec douche
L’ensemble est sécurisé par une porte blindée.
Caractéristiques principales :
- Surface : 86 m²
- Situation : entre-sol
- Immeuble de caractère en Neustadt
- Porte blindée
- Local fonctionnel et modulable
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet professionnel ou un investissement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ÉtageRDC
- Construction1896
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVP090
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
