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Behlenheim : Attique 2 Pièces Grande Terrasse, Garage et Parking
214 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.3 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
À vendre – Appartement 2 pièces en attique avec terrasse exceptionnelle - Garage - Parking
Coup de cœur assuré ! Situé dans la charmante commune de Behlenheim, à deux pas de Truchtersheim, découvrez ce magnifique 2 pièces en attique, niché au dernier étage sans ascenseur d’une copropriété récente (2022) à taille humaine.
Lumineux, moderne et ultra fonctionnel, cet appartement vous séduira dès l’entrée. Il s’ouvre sur un espace de vie chaleureux composé d’un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine de qualité faite sur mesure avec son îlot central convivial, parfait pour recevoir.
Atout majeur : une superbe terrasse de 31m² en attique, exposée Sud-Ouest, faisant le tour de l’appartement, accessible depuis le séjour et la chambre. Un véritable espace de vie extérieur pour vos moments de détente ou vos repas d’été.
Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse avec dressing sur mesure, également ouverte sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine, équipée d’une douche, d’un meuble vasque, d’un WC suspendu et d’un espace pour la machine à laver.
Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible, installée en 2023, garantissant bien-être toute l’année.
Les plus :
- Garage fermé en sous-sol avec branchement pour voiture électrique
- Place de parking privative en extérieur
-Chauffage au sol
- Copropriété récente et bien entretenue
- Garantie décennale toujours en cours
Cet appartement est idéal pour un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité dans un secteur prisé du Kochersberg.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Coup de cœur assuré ! Situé dans la charmante commune de Behlenheim, à deux pas de Truchtersheim, découvrez ce magnifique 2 pièces en attique, niché au dernier étage sans ascenseur d’une copropriété récente (2022) à taille humaine.
Lumineux, moderne et ultra fonctionnel, cet appartement vous séduira dès l’entrée. Il s’ouvre sur un espace de vie chaleureux composé d’un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine de qualité faite sur mesure avec son îlot central convivial, parfait pour recevoir.
Atout majeur : une superbe terrasse de 31m² en attique, exposée Sud-Ouest, faisant le tour de l’appartement, accessible depuis le séjour et la chambre. Un véritable espace de vie extérieur pour vos moments de détente ou vos repas d’été.
Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse avec dressing sur mesure, également ouverte sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine, équipée d’une douche, d’un meuble vasque, d’un WC suspendu et d’un espace pour la machine à laver.
Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible, installée en 2023, garantissant bien-être toute l’année.
Les plus :
- Garage fermé en sous-sol avec branchement pour voiture électrique
- Place de parking privative en extérieur
-Chauffage au sol
- Copropriété récente et bien entretenue
- Garantie décennale toujours en cours
Cet appartement est idéal pour un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité dans un secteur prisé du Kochersberg.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse31 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationIntérieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- Localisationbehlenheim 67370
- RéférenceVA2283
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 414.00 et 561.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888772506
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Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
