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Grand 2 Pièces Loft à Strasbourg
289 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 62 m², esprit loft, entièrement rénové avec de magnifiques prestations. Conçu par un architecte, il a bénéficié d’une rénovation soignée avec des matériaux de qualité.
Idéalement situé à Strasbourg, en plein cœur du quartier Forêt-Noire avec possibilité de grand Garage box de 18 m² en sus avec deux prises de courant (recharge véhicule électrique).
Nichée au calme en arrière-cour, profitez pleinement de la proximité des commerces, services et transports en commun, tout en étant à quelques pas du Jardin de l’Orangerie, du Jardin Botanique et du marché de la Marne (les mardis et samedis).
Agencement de l’appartement :
- Une entrée fonctionnelle avec placards sur mesure et niche décorative.
- Une superbe pièce de vie de 38 m², lumineuse, avec une magnifique cuisine italienne ouverte, entièrement équipée (nombreux rangements, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four encastré, plaque à induction haut de gamme Bora avec hotte intégrée) et un élégant îlot central avec assises type bar.
- Une grande chambre de 17 m² avec un spacieux dressing et un miroir sur mesure toute hauteur.
- Une salle de bain avec fenêtre, aménagée avec goût : grande douche, colonne de douche, meuble vasque, miroir LED, emplacement lave-linge, meuble de rangement sur-mesure, radiateur sèche-serviette et WC suspendus.
Prestations de qualité :
- Chauffage au sol sur l’ensemble de l’appartement, avec thermostat connecté et pilotable à distance.
- Fenêtres neuves en double vitrage PVC.
- Isolation par l'intérieur murs et plafond.
- Motorisation de tous les volets roulants.
- Stores intérieurs sur mesure.
- Parquet bois en chêne contrecollé.
- Carrelage grand format 80x80cm rectifié.
- Production d’eau chaude sanitaire individuelle et connectée (gestion intelligente et suivi de consommation via application mobile).
- Possibilité de Grand Garage alimenté en électricité.
Dimensions Garage : 6,20 m de profondeur x 2,85 m de largeur x 3,00 m de hauteur.
Un bien rare et atypique à visiter sans tarder !
Idéalement situé à Strasbourg, en plein cœur du quartier Forêt-Noire avec possibilité de grand Garage box de 18 m² en sus avec deux prises de courant (recharge véhicule électrique).
Nichée au calme en arrière-cour, profitez pleinement de la proximité des commerces, services et transports en commun, tout en étant à quelques pas du Jardin de l’Orangerie, du Jardin Botanique et du marché de la Marne (les mardis et samedis).
Agencement de l’appartement :
- Une entrée fonctionnelle avec placards sur mesure et niche décorative.
- Une superbe pièce de vie de 38 m², lumineuse, avec une magnifique cuisine italienne ouverte, entièrement équipée (nombreux rangements, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four encastré, plaque à induction haut de gamme Bora avec hotte intégrée) et un élégant îlot central avec assises type bar.
- Une grande chambre de 17 m² avec un spacieux dressing et un miroir sur mesure toute hauteur.
- Une salle de bain avec fenêtre, aménagée avec goût : grande douche, colonne de douche, meuble vasque, miroir LED, emplacement lave-linge, meuble de rangement sur-mesure, radiateur sèche-serviette et WC suspendus.
Prestations de qualité :
- Chauffage au sol sur l’ensemble de l’appartement, avec thermostat connecté et pilotable à distance.
- Fenêtres neuves en double vitrage PVC.
- Isolation par l'intérieur murs et plafond.
- Motorisation de tous les volets roulants.
- Stores intérieurs sur mesure.
- Parquet bois en chêne contrecollé.
- Carrelage grand format 80x80cm rectifié.
- Production d’eau chaude sanitaire individuelle et connectée (gestion intelligente et suivi de consommation via application mobile).
- Possibilité de Grand Garage alimenté en électricité.
Dimensions Garage : 6,20 m de profondeur x 2,85 m de largeur x 3,00 m de hauteur.
Un bien rare et atypique à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Au sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour38 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- Isolationintérieur
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA2288
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
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