Très rare
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Neudorf : Combles 2 Pièces à Aménager Avec Parking
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 43.82 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Triangle Immobilier vous propose en Exclusivité DÉBUT NEUDORF, ce beau plateau à aménager de 57m² au sol (31,00m² carrez / 43,82m² pondérés) avec un gros potentiel et vendu AVEC une place de PARKING privative.
Possibilité de privatiser le pallier inférieur. Une superbe carte blanche à réaliser !
Les travaux suivants ont déjà été effectués :
- Démolition, curage, évacuation des gravats.
- création de 2 lucarnes + remplacement de 5 fenêtres en double vitrage PVC et 1 Vélux neufs.
- Arrivée d’eau, évacuations déjà présentes ainsi que tableau électrique déjà en place.
Excellent système de chauffage collectif via pompe à chaleur installé en 2024.
Appartement sous combles situés au 3ème et dernier étage d’une toute petite copropriété à échelle humaine de seulement 4 lots, situé début NEUDORF vous êtes à deux pas du Tram Schluthfeld, de la place du marché et du centre-ville de Strasbourg.
En cour intérieur une place de parking privative est comprise dans la vente.
N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite de ce bien et répondre à toutes vos questions !
Surface au sol : 56,64m²
Surface pondérée : 43,82m²
Surface Carrez : 31,00m²
Possibilité de privatiser le pallier inférieur. Une superbe carte blanche à réaliser !
Les travaux suivants ont déjà été effectués :
- Démolition, curage, évacuation des gravats.
- création de 2 lucarnes + remplacement de 5 fenêtres en double vitrage PVC et 1 Vélux neufs.
- Arrivée d’eau, évacuations déjà présentes ainsi que tableau électrique déjà en place.
Excellent système de chauffage collectif via pompe à chaleur installé en 2024.
Appartement sous combles situés au 3ème et dernier étage d’une toute petite copropriété à échelle humaine de seulement 4 lots, situé début NEUDORF vous êtes à deux pas du Tram Schluthfeld, de la place du marché et du centre-ville de Strasbourg.
En cour intérieur une place de parking privative est comprise dans la vente.
N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite de ce bien et répondre à toutes vos questions !
Surface au sol : 56,64m²
Surface pondérée : 43,82m²
Surface Carrez : 31,00m²
Caractéristiques techniques
- Surface au sol57 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurA rénover
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA2187
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
