Exclusivité
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Krutenau : Appartement 2/3 Pièces 50m² avec Terrasse
233 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 50.08 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Nouvelle Exclusivité Triangle Immobilier !
Découvrez à la KRUTENAU, Rue Paul Janet, ce superbe Appartement 2/3 pièces de 50m² avec terrasse orientée SUD-OUEST.
Idéalement situé à Strasbourg Krutenau, à proximité immédiate de toutes les commodités, des universités, facs et des transports en commun.
Un bien parfait pour un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif.
L’appartement se trouve dans une copropriété ayant récemment fait l’objet d’une rénovation complète :
- Réfection des toitures.
- Ravalement des façades.
- Remplacement du système d’interphonie.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce confortable logement saura vous séduire par son agencement et son potentiel :
- Entrée accueillante avec placard de rangement
- Cuisine partiellement équipée avec nombreux rangements
- Séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant accès à une belle terrasse
- Espace chambre/bureau attenant
*Possibilité d’ouvrir la cuisine, le bureau et le séjour pour créer un superbe espace de vie de 30 m²
- Chambre principale confortable de 13,61 m²
- Salle de bains avec baignoire
- WC séparés
Ses atouts :
- Pièce de vie lumineuse et agréable
- Terrasse bien exposée
- Emplacement central privilégié
- Ascenseur
- Beau potentiel d’aménagement
Chauffage : électrique individuel
Eau chaude : production collective au gaz
Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur de la Krutenau.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien !
Découvrez à la KRUTENAU, Rue Paul Janet, ce superbe Appartement 2/3 pièces de 50m² avec terrasse orientée SUD-OUEST.
Idéalement situé à Strasbourg Krutenau, à proximité immédiate de toutes les commodités, des universités, facs et des transports en commun.
Un bien parfait pour un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif.
L’appartement se trouve dans une copropriété ayant récemment fait l’objet d’une rénovation complète :
- Réfection des toitures.
- Ravalement des façades.
- Remplacement du système d’interphonie.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce confortable logement saura vous séduire par son agencement et son potentiel :
- Entrée accueillante avec placard de rangement
- Cuisine partiellement équipée avec nombreux rangements
- Séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant accès à une belle terrasse
- Espace chambre/bureau attenant
*Possibilité d’ouvrir la cuisine, le bureau et le séjour pour créer un superbe espace de vie de 30 m²
- Chambre principale confortable de 13,61 m²
- Salle de bains avec baignoire
- WC séparés
Ses atouts :
- Pièce de vie lumineuse et agréable
- Terrasse bien exposée
- Emplacement central privilégié
- Ascenseur
- Beau potentiel d’aménagement
Chauffage : électrique individuel
Eau chaude : production collective au gaz
Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur de la Krutenau.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA2368
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 211 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
