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HOENHEIM : Appartement 3/4 Pièces : 87,13m² avec Parking et Cave
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.13 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOUVEAU CHEZ TRIANGLE IMMOBILIER
Découvrez, à HOENHEIM ce confortable Appartement 3/4 pièces d’une surface de 87,13m² avec balcon, situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété particulièrement bien entretenue.
Appartement vendu avec Parking privatif et Cave en sous-sol.
Idéalement situé, vous êtes à seulement 250m du Tram Ligne B, avec accès direct au centre-ville de Strasbourg en moins de 20 minutes.
Cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE CLASSE : C.
Ravalement complet de la façade avec isolation extérieure récent.
Cet appartement 3/4 Pièces, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose comme suit :
- Une entrée spacieuse et fonctionnelle avec grands placards intégrés.
- Un beau et lumineux séjour avec baie vitrée donnant sur un beau balcon exposé plein SUD.
- Une cuisine dinatoire séparée de 12,28m² bien pensés avec cellier et buanderie attenants.
- Deux belles chambres à coucher (15,59m² et 12,55m²) chacune avec ses placards intégrés.
- Une salle de bain complète avec meuble vasque, miroir et baignoire.
- Un WC séparé.
Appartement paré pour l'avenir, pas de travaux énergétique à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété, cet appartement ne nécessite qu’un rafraîchissement décoratif.
Eau chaude et chauffage assurés par un réseau de chaleur collectif, avec compteurs individuels pour un relevé précis de vos consommations.
Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.
N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’une visite !
Découvrez, à HOENHEIM ce confortable Appartement 3/4 pièces d’une surface de 87,13m² avec balcon, situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété particulièrement bien entretenue.
Appartement vendu avec Parking privatif et Cave en sous-sol.
Idéalement situé, vous êtes à seulement 250m du Tram Ligne B, avec accès direct au centre-ville de Strasbourg en moins de 20 minutes.
Cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE CLASSE : C.
Ravalement complet de la façade avec isolation extérieure récent.
Cet appartement 3/4 Pièces, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose comme suit :
- Une entrée spacieuse et fonctionnelle avec grands placards intégrés.
- Un beau et lumineux séjour avec baie vitrée donnant sur un beau balcon exposé plein SUD.
- Une cuisine dinatoire séparée de 12,28m² bien pensés avec cellier et buanderie attenants.
- Deux belles chambres à coucher (15,59m² et 12,55m²) chacune avec ses placards intégrés.
- Une salle de bain complète avec meuble vasque, miroir et baignoire.
- Un WC séparé.
Appartement paré pour l'avenir, pas de travaux énergétique à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété, cet appartement ne nécessite qu’un rafraîchissement décoratif.
Eau chaude et chauffage assurés par un réseau de chaleur collectif, avec compteurs individuels pour un relevé précis de vos consommations.
Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.
N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationextérieur
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationHoenheim 67800
- RéférenceVA2407
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Triangle Immobilier +33 3 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
