Appartement à vendre, 3 pièces - Lingolsheim 67380
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Bel appartement 3 pièces avec balcon, garage et cave – Lingolsheim, limite Strasbourg

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lingolsheim 67380
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Descriptif du bien

  • Surface : 66.21 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
À vendre – Bel appartement 3 pièces avec balcon, garage et cave – Lingolsheim, limite Strasbourg

Situé à Lingolsheim, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate de Strasbourg et de toutes les commodités, découvrez ce 3 pièces lumineux au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue.

Description du bien :

- Salon-séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour, moderne et conviviale
- Accès direct à un grand balcon bien orienté, parfait pour profiter des beaux jours
- Deux chambres confortables et baignées de lumière
- Salle d’eau fonctionnelle
- WC séparé pour plus de confort

Annexes :

- Garage individuel fermé, pratique et sécurisé
- Cave privative, pour vos rangements

Emplacement idéal :

- À Lingolsheim, à deux pas des transports en commun, commerces, écoles, services
- À la frontière directe avec Strasbourg, pour une vie de quartier agréable tout en restant connecté au centre-ville.
 
Un appartement lumineux, bien agencé et parfaitement situé, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Séjour
    21 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Ville
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Lingolsheim 67380
  • Référence
    VA2084

Détail des pièces

  • Séjour
    21,17 m²
  • Cuisine
    9,75 m²
  • Couloir
    3,09 m²
  • Chambre 1
    13,91 m²
  • Chambre 2
    10,14 m²
  • Salle d'eau
    5,02 m²
  • WC
    1,45 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888772506

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