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NEUDORF : 3 Pièces 80m² avec Balcon et Garage
272 850 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.51 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Triangle Immobilier vous propose à la vente :
STRASBOURG – NEUDORF : Superbe Appartement 3 Pièces de 80m² avec Balcon et Garage.
Situé début NEUDORF, Rue Saint-Aloïse, dans une petite copropriété à échelle humaine de seulement 4 lots, découvrez cet appartement 3 pièces traversant situé au calme au 2ème étage sans ascenseur (faibles charges).
Copropriété en excellent état : Toiture entièrement refaite, avec réfection complète de la couverture, isolation renforcée et zinguerie, parties communes et façade parfaitement entretenues. Aucun travaux de copropriété à prévoir.
Appartement vendu avec un Garage Box privatif et une Cave au sous-sol.
L’emplacement est idéal et permet de profiter pleinement de la vie de quartier du Neudorf, avec ses commerces, transports et commodités accessibles à proximité.
Un bien particulièrement rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et bénéficiant d’un balcon, d’une cave ainsi que d’un garage box privatif, un véritable atout au NEUDORF.
Contactez Triangle Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement et de son exceptionnel espace extérieur !
STRASBOURG – NEUDORF : Superbe Appartement 3 Pièces de 80m² avec Balcon et Garage.
Situé début NEUDORF, Rue Saint-Aloïse, dans une petite copropriété à échelle humaine de seulement 4 lots, découvrez cet appartement 3 pièces traversant situé au calme au 2ème étage sans ascenseur (faibles charges).
Copropriété en excellent état : Toiture entièrement refaite, avec réfection complète de la couverture, isolation renforcée et zinguerie, parties communes et façade parfaitement entretenues. Aucun travaux de copropriété à prévoir.
Appartement vendu avec un Garage Box privatif et une Cave au sous-sol.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour31 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA2513
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Triangle Immobilier +33 3 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
