Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67200
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KOENIGSHOFFEN : 2/3 Pièces 76m² avec Garage et Cave

249 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67200
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Descriptif du bien

  • Surface : 76.2 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
KOENIGSHOFFEN : Découvrez à Strasbourg ce superbe Appartement 2/3 Pièces de 76,20m² avec Balcon, Garage privatif en sous-sol et Cave !

Situé au 4ème étage AVEC ascenseur, ce superbe appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts :

- Excellent DPE : D (Diagnostic de performance énergétique).
- Superbe vue dégagée sans vis à vis sur Strasbourg et sur les Vosges.
- Grand salon-séjour avec magnifique parquet chevron.
- Double vitrage PVC avec Volets roulants motorisés dans la chambre.
- Installation électrique parfaitement aux normes et sans aucune anomalie.

Ce bel Appartement se compose comme ceci :

- Une entrée spacieuse et fonctionnelle avec placards de rangement et débarras.
- Un magnifique Salon-Séjour baigné de lumière d'une surface de 34m².
- Avec cuisine équipée avec porte fenêtre donnant sur :
- Balcon 7m² avec superbe vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
- Un WC séparé.
- 1 grande chambre 15m².
- Une salle d'eau avec douche, meuble vasque, miroir, radiateur sèche-serviettes.
- Un grand garage privatif au sous-sol de 15,48m² .
- Une grande cave au sous-sol de 7,14m²

Possibilité de faire facilement créer une deuxième chambre en séparant le Salon-Séjour. (Devis sur demande).

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien ! 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    34 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Strasbourg 67200
  • Référence
    VA2314

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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