Appartement à vendre, 4 pièces - Haguenau 67500
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Attique 4 Pièces : Terrasse, Garage et Parking

275 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 82.65 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Non
Découvrez à Marienthal ce magnifique appartement 4 pièces en ATTIQUE situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur disposant d'une superbe Terrasse de 16m² !
L'appartement est vendu avec un Garage box et un Parking privatif.

Immeuble BBC (Bâtiment Basse Consommation) Année de construction : 2020.
Excellent DPE Classe B (Diagnostic de performance énergétique).

Appartement de 4 pièces d'une surface de 82,65m² avec garage box et parking aux prestations de qualité avec confortable terrasse sans vis a vis avec une magnifique vue sur la verdure, dans un environnement calme, résidentiel et familial.

Appartement situé dans une copropriété récente avec de belles parties communes, local vélo, espace de jeux pour enfants privatif.

L'appartement 4 pièces se compose comme ceci :

- Une entrée accueillante et fonctionnelle.
- Une magnifique cuisine, entièrement équipée, nombreux rangements, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, hotte, plaques inductions, four à vapeur, four et micro onde combiné + un chauffe plat encastrés.
- Ouverte sur un beau séjour confortable avec espace repas et salon menant sur une baie vitrée donnant sur sa magnifique Terrasse de 16m², vue sur les espaces verts, sans vis à vis.
- 3 chambres à coucher. dont une suite parentale avec salle d'eau
- Une salle de bain complète avec baignoire, meuble vasque, miroir led, radiateur sèche-serviette, emplacement lave-linge et sèche linge.
- Un WC séparé et lave-mains.

Un garage box et un parking privatif complètent le bien.

Les points forts du bien

  • Attique : Dernier étage
  • Bâtiment BBC / DPE : B
  • Grande Terrasse 16m2
  • Exposition SUD-EST
  • Garage et Parking privatif
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Haguenau 67500
  • Référence
    VA2069

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 682.92 €. Date de réalisation du DPE : 04-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888772506

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