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SCHILTIGHEIM : Immeuble 3 Appartements : 14% de rentabilité
499 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Terrain : 143 m²
SCHILTIGHEIM : IMMEUBLE DE RAPPORT – RENTABILITÉ IMMÉDIATE.
Immeuble secteur Schiltigheim Sud, à proximité immédiate de Strasbourg et de la Place d’Haguenau, dans une rue à sens unique calme et résidentielle.
Immeuble clé en main, composé de 3 appartements, vendus entièrement rénovés, meublés et équipés, sans travaux à prévoir.
Appartements tous exploités en meublé de tourisme avec une forte rentabilité (chiffres à l'appui).
- Immeuble édifié sur 1,43 ares
- Ravalement de façade récent avec isolation thermique par l’extérieur
- Menuiseries PVC double vitrage
- Aucun travaux à prévoir
Logements :
- Appartements entièrement meublés et équipés avec cuisines complètes (électroménager, vaisselle, lave-vaisselle), machine à laver dans chaque logement.
- Typologies optimisées avec forte capacité de couchages
- Chauffage et eau chaude électriques individuels
- Classe énergétique : DPE D
Exploitation :
- Exploitation actuelle en location meublée de tourisme, activité déjà en place et opérationnelle, conciergerie en place (non obligatoire pour le repreneur).
- 14 % de rentabilité, revenus immédiats, aucun coût de travaux à intégrer, produit pensé pour un investisseur recherchant une rente existante, pas un projet de rénovation
Diagnostics :
- Excellents DPE : D pour les 3 appartements, pas d’amiante, aucune anomalie.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite.
Immeuble secteur Schiltigheim Sud, à proximité immédiate de Strasbourg et de la Place d’Haguenau, dans une rue à sens unique calme et résidentielle.
Immeuble clé en main, composé de 3 appartements, vendus entièrement rénovés, meublés et équipés, sans travaux à prévoir.
Appartements tous exploités en meublé de tourisme avec une forte rentabilité (chiffres à l'appui).
- Immeuble édifié sur 1,43 ares
- Ravalement de façade récent avec isolation thermique par l’extérieur
- Menuiseries PVC double vitrage
- Aucun travaux à prévoir
Logements :
- Appartements entièrement meublés et équipés avec cuisines complètes (électroménager, vaisselle, lave-vaisselle), machine à laver dans chaque logement.
- Typologies optimisées avec forte capacité de couchages
- Chauffage et eau chaude électriques individuels
- Classe énergétique : DPE D
Exploitation :
- Exploitation actuelle en location meublée de tourisme, activité déjà en place et opérationnelle, conciergerie en place (non obligatoire pour le repreneur).
- 14 % de rentabilité, revenus immédiats, aucun coût de travaux à intégrer, produit pensé pour un investisseur recherchant une rente existante, pas un projet de rénovation
Diagnostics :
- Excellents DPE : D pour les 3 appartements, pas d’amiante, aucune anomalie.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn excellent état
- IsolationExtérieur
- Stationnement extérieur1
- Composition de l'immeuble3 Appartements entièrement rénovés
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSchiltigheim 67300
- RéférenceVI066
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 859.00 € et 1163.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
