Très rare
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NEUDORF : 3 Pièces 70,60m² Vendu Loué
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70.6 m²
- Pièces : 3
Triangle Immobilier vous propose en exclusivité cet Appartement 3 Pièces 70,60m² VENDU LOUÉ (locataire âgée de 78 ans - bail loi 48).
Appartement VENDU LOUÉ : Loyer actuel charges comprises est de 308€/mois soit 3.696€/an.
Excellente situation : début NEUDORF, dans la prestigieuse Avenue Léon Dacheux, à deux pas de la Place du Marché.
L’appartement, traversant et lumineux, se situe au 2ème étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété à échelle humaine et parfaitement entretenue : réfection complète de la toiture récemment effectuée, aucun travaux à prévoir.
Il offre une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel après rénovation.
Un balcon et une loggia complète l’ensemble.
Au sous-sol de la résidence, une cave est comprise dans la vente.
Faibles charges de copropriété : 66€/mois.
Chauffage électrique et eau chaude Individuel gaz.
Appartement VENDU LOUÉ : Loyer actuel charges comprises est de 308€/mois soit 3.696€/an.
Appartement VENDU LOUÉ : Loyer actuel charges comprises est de 308€/mois soit 3.696€/an.
Excellente situation : début NEUDORF, dans la prestigieuse Avenue Léon Dacheux, à deux pas de la Place du Marché.
L’appartement, traversant et lumineux, se situe au 2ème étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété à échelle humaine et parfaitement entretenue : réfection complète de la toiture récemment effectuée, aucun travaux à prévoir.
Il offre une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel après rénovation.
Un balcon et une loggia complète l’ensemble.
Au sous-sol de la résidence, une cave est comprise dans la vente.
Faibles charges de copropriété : 66€/mois.
Chauffage électrique et eau chaude Individuel gaz.
Appartement VENDU LOUÉ : Loyer actuel charges comprises est de 308€/mois soit 3.696€/an.
Caractéristiques techniques
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA2399
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 774.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
