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Reischtett : Duplex 4 Pièces en Attique
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93.13 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Triangle Immobilier vous propose en exclusivité à la vente :
REICHSTETT : Découvrez ce superbe Appartement 4 Pièces Duplex 93,13m² de standing situé dans une résidence récente (2020) avec grande Terrasse de 31,50m² sans vis-à-vis orientée SUD-OUEST.
Appartement aux superbes prestations : Cuisine équipée haut-de-gamme, plan de travail et crédence en pierre naturelle, plaque de cuisson avec hotte intégrée, climatisation réversible, fibre optique, nombreux rangements et aménagements intégrés sur-mesure.
Emplacement idéal : Appartement familial, situé dans une résidence récente de qualité vous êtes proche de toutes les commodités, Shopping Promenade, accès autoroute nord/sud.
Cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts :
- Excellent DPE : C (Diagnostic de performance énergétique).
- Résidence BBC Basse Consommation très récente (2020), très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
- Situé au calme au dernier étage, pas de voisin au dessus.
- Grande pièce de vie de 50m² + Grande Terrasse de 31,50m² sans vis-à-vis.
Ce superbe appartement se compose comme suit :
- Une entrée pratique et fonctionnelle avec placards de rangement.
- 3 chambres avec chacune ses rangements sur-mesure.
- Une salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne.
- Un WC indépendant avec lave-main.
- Un espace buanderie très pratique.
- Une grande pièce de vie traversante de près de 50m².
- Avec cuisine ouverte haut de gamme toute équipée avec grandes baies vitrées
- Donnant accès sur grande Terrasse de 31.50m² exposé SUD-OUEST.
- Une cave privative au sous-sol complète le bien avec possibilité d'un garage fermé et d'une place de parking sécurisée.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.
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Appartement aux superbes prestations : Cuisine équipée haut-de-gamme, plan de travail et crédence en pierre naturelle, plaque de cuisson avec hotte intégrée, climatisation réversible, fibre optique, nombreux rangements et aménagements intégrés sur-mesure.
Emplacement idéal : Appartement familial, situé dans une résidence récente de qualité vous êtes proche de toutes les commodités, Shopping Promenade, accès autoroute nord/sud.
Cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts :
- Excellent DPE : C (Diagnostic de performance énergétique).
- Résidence BBC Basse Consommation très récente (2020), très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
- Situé au calme au dernier étage, pas de voisin au dessus.
- Grande pièce de vie de 50m² + Grande Terrasse de 31,50m² sans vis-à-vis.
Ce superbe appartement se compose comme suit :
- Une entrée pratique et fonctionnelle avec placards de rangement.
- 3 chambres avec chacune ses rangements sur-mesure.
- Une salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne.
- Un WC indépendant avec lave-main.
- Un espace buanderie très pratique.
- Une grande pièce de vie traversante de près de 50m².
- Avec cuisine ouverte haut de gamme toute équipée avec grandes baies vitrées
- Donnant accès sur grande Terrasse de 31.50m² exposé SUD-OUEST.
- Une cave privative au sous-sol complète le bien avec possibilité d'un garage fermé et d'une place de parking sécurisée.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationReichstett 67116
- RéférenceVA2427
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1037.00 € et 1403.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
22 Rue des Héros
67610 La Wantzenau
