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STRASBOURG - ESPLANADE : Colocation : 5 Pièces : 86,61m²
279 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.61 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
Triangle Immobilier vous présente à la vente :
STRASBOURG - ESPLANADE : Rue d’Upsal
Découvrez à la vente cet Appartement 5 Pièces de 86,61m² situé au 8ème étage avec ascenseur d’une copropriété très bien tenue, idéalement situé à Strasbourg.
Vendu loué et meublé, actuellement exploité en colocation de 5 chambres (potentiel de 2400€/mois charges comprises), ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec une rentabilité immédiate, tout en pouvant également convenir à une future résidence principale.
Situé dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, universités et axes principaux, l’appartement bénéficie également d’une superbe vue dégagée depuis son balcon grâce à son étage élevé.
Appartement avec de nombreux aouts :
- Appartement déjà exploité en colocation
- Excellent DPE : D
- Étage élevé avec ascenseur
- Lumineux et fonctionnel
- Proximité immédiate des transports, commodités et universités
L’appartement se compose comme suit :
- Une entrée
- Un agréable et lumineux salon
- Une cuisine séparée et équipée avec espace cellier/buanderie
- 5 chambres à coucher :
- 17,41m² : Loyer 560€/mois CC (dont 70€ de forfait de charges)
- 9,93m² : Loyer 460€/mois CC (dont 70€ de forfait de charges)
- 10,95m² : Loyer 460€/mois CC (dont 70€ de forfait de charges)
- 11,34m² : Loyer 460€/mois CC (dont 70€ de forfait de charges)
- 10,78m² : Loyer 460€/mois CC (dont 70€ de forfait de charges)
- Une salle d’eau avec douche
- Un WC séparé
- Plusieurs espaces de rangement
Une cave privative complète ce bien ainsi qu’un accès au parking privatif à la copropriété.
Chauffage : réseau de chaleur collectif, eau chaude sanitaire gaz individuel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien !
STRASBOURG - ESPLANADE : Rue d’Upsal
Découvrez à la vente cet Appartement 5 Pièces de 86,61m² situé au 8ème étage avec ascenseur d’une copropriété très bien tenue, idéalement situé à Strasbourg.
Vendu loué et meublé, actuellement exploité en colocation de 5 chambres (potentiel de 2400€/mois charges comprises), ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec une rentabilité immédiate, tout en pouvant également convenir à une future résidence principale.
Situé dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, universités et axes principaux, l’appartement bénéficie également d’une superbe vue dégagée depuis son balcon grâce à son étage élevé.
Appartement avec de nombreux aouts :
- Appartement déjà exploité en colocation
- Excellent DPE : D
- Étage élevé avec ascenseur
- Lumineux et fonctionnel
- Proximité immédiate des transports, commodités et universités
L’appartement se compose comme suit :
- Une entrée
- Un agréable et lumineux salon
- Une cuisine séparée et équipée avec espace cellier/buanderie
- 5 chambres à coucher :
- 17,41m² : Loyer 560€/mois CC (dont 70€ de forfait de charges)
- 9,93m² : Loyer 460€/mois CC (dont 70€ de forfait de charges)
- 10,95m² : Loyer 460€/mois CC (dont 70€ de forfait de charges)
- 11,34m² : Loyer 460€/mois CC (dont 70€ de forfait de charges)
- 10,78m² : Loyer 460€/mois CC (dont 70€ de forfait de charges)
- Une salle d’eau avec douche
- Un WC séparé
- Plusieurs espaces de rangement
Une cave privative complète ce bien ainsi qu’un accès au parking privatif à la copropriété.
Chauffage : réseau de chaleur collectif, eau chaude sanitaire gaz individuel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien !
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon5 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage8
- Construction1963
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA2472
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Triangle Immobilier 03 88 60 35 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
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67610 La Wantzenau
